Geschäftshaus im Zentrum Brandenburgs

*Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernimmt der Makler keine Verantwortung.
*Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernimmt der Makler keine Verantwortung.

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis
650.000,00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
31.360,00 €
Courtage für Käufer
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

GRÖSSE & ZUSTAND

Büro-/Praxisfläche ca.
293,65 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1850
Denkmalschutz
Ja
Verfügbar ab
sofort
Besichtigung
nach Vereinbarung

ENERGIE

Energieausweis
nicht nötig

AUSSTATTUNG

  • Etage: 1
  • Vermietet/Verpachtet

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Brandenburg an der Havel.
Es hat eine Mietfläche von ca. 293,65 qm und eine Grundstücksfläche von ca. 830 qm.
Das Haus wurde 2006 nach Denkmalschutzauflagen aufwendig saniert und befindet sich in einem guten Zustand, keine Instandhaltungsrückstand.
Seit Jahren stabile Mieteinnahmen ohne Außenstände. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 10 Stellplätze. 
Im Erdgeschoss links ist ein Kosmetiksalon und im Erdgeschoss rechts sowie das gesamte Obergeschoss eine Versicherung.

LAGE

Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Brandenburg an der Havel.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Tram, Bus). 
Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 30 km und Berlin ca. 50 km von Brandenburg entfernt. Zur Autobahn A2 sind es ca. 10 km.