Denkmalensemble als neuer Wohnkomplex!

100% Abschreibung auf die Herstellungskosten!

*Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernimmt der Makler keine Verantwortung.
*Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernimmt der Makler keine Verantwortung.

PREISE & KOSTEN

Kaufpreis
4.262.500,00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
184.200,00 € inkl. Stellplätze
Courtage für Käufer
beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

GRÖSSE & ZUSTAND

Wohnfläche ca.
1.550 m²
Zustand
Gehoben
Baujahr
1774
Denkmalschutz
Ja
Verfügbar ab
2020
Besichtigung
nach Vereinbarung

ENERGIE

Energieausweis
nicht nötig

AUSSTATTUNG

  • Neubau, gehoben, Erstbezug

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem wunderschönem Denkmalensemble in Brandenburg an der Havel entsteht ein neuer Wohnkomplex.

Hier entstehen 16 großzügige und moderne 2-4 Raum Wohnungen mit 48 qm bis 155 qm.
Aufwarten können die Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen aufgrund der Süd-West-Ausrichtung und einem komfortablen Wohngefühl. Selbst auf einen Balkon/Terrasse müssen Sie nicht verzichten. Jede Wohnung besitzt zudem einen Stellplatz/Garage sowie ein Kellerabteil.
Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und die Etagenwohnungen sind für Menschen mit einer Beeinträchtigung über einen Treppenlift zu erreichen.
Der gesamte Komplex wird aufwendig in Abstimmung mit der Denkmalsbehörde saniert.

LAGE

Das Objekt befindet sich in der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel,in bevorzugter Wohnlage.
Rückwärtig schließt das Objekt als Teil des Landschaftsschutzgebietes „Brandenburger Wald und Seengebiet“ an.
Die Bebauung des Ortsteiles ist vorrangig durch freistehende Einfamilienhäuser 
gekennzeichnet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 1,5 Kilometer entfernt.
Verkehrsanbindung sehr gut.


Verkehrsanbindung:

• Autobahnanschluss in der Nähe
• Die Stadt wird gekreuzt durch die Bundesstraßen B1 und B 102
• Die Havel (Bundeswasserstraße) durchfließt die Stadt
• Überregionale Eisenbahnverbindung in einer Entfernung von ca. 5,5 km
(Bahnstrecke Berlin – Magdeburg)

 

Ansprechpartner:

 

Katrin Paul

0172 / 9484618