Das Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 3.170 m2 großes Gartengrundstück im Naturdorf Rädel einem Ortsteil von Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Das Grundstück ist gepflegt und wird liebevoll bewirtschaftet. Diverse Bäume schmücken das Land. Das Grundstück ist straßenseitig mit den Medien Strom verbunden. Ein Schuppen dient zum Aufbewahren von Gartengeräten und dem Verweilen nach getaner Arbeit. Ein 16 Meter tiefer Brunnen mit Pumpe versorgt die Flächen mit ausreichend Wasser. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §35 BauGB. In den Ortskern sind es nur 5 Fußminuten.
Die Fotos entsprechen den aktuellen Gegebenheiten vor Ort.

Lage

Am Rande des Gohlitzsees befindet sich die Ortschaft Rädel, ca. 3,5 km südlich von Kloster Lehnin gelegen. Das Naturdorf liegt in einem Seen- und Feuchtgebiet am Rande des Landschaftsschutzgebietes Lehniner Wald- und Seengebiet. In der Umgebung des Dorfes befinden sich zahlreiche kleinere schilfgesäumte Seen, Pfuhle und feuchte Senken, welche zur Erholungsnutzung einladen. Das Ortsbild Rädel wird geprägt durch Bauernhöfe mit ihren ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit großzügigen Zier- und Nutzgärten. Durch die Lage innerhalb weiterer, locker bebauter Grundstu¨cke ohne stark frequentierte Straßen ist hinsichtlich klimatisch-lufthygienischer Belange von keiner nennenswerten Belastung auszugehen.
Die Ortschaft liegt im Zuständigkeitsbereich des Landkreises Potsdam-Mittelmark und der Amtsgemeinde Lehnin.
Den Ortsteil Rädel erreichen Sie mit dem PKW über die Autobahn A2
Berlin-Hannover, Abfahrt Lehnin.

Berlin: 70 km, ca. 1 h Fahrzeit (PKW)
Potsdam: 40 km, ca. 35 min. Fahrzeit (PKW)

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Ansprechpartner:

Julian Paul

E-Mail: paul_immobilien@web.de

Tel.: 0172 3562078